Haras Guancan - Contemporânea e maravilhosa!

Haras Guancan - Contemporânea e maravilhosa!

Condomínio Haras Guancan

AT: 2.491,38 m² / AC: 997,80 m²5

Valor de Venda: R$ 5.850.000,00 (cinco milhões, oitocentos e cinquenta mil reais)

Valor do condomínio (Mai/18): R$ 3.000,40

Valor do IPTU (2018) R$ 13.413,56 ou 12 x R$ 1.117,80

Permuta: Estuda por imóvel, casa ou apto. NO BRASIL Granja Viana ou São Paulo, até 40% do valor do imóvel. EM MIAMI/FL (EUA), até 1 milhão de dólares.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência mínima de 3 dias

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel: 2011

Descrição do imóvel:
- Localizada no mais nobre e exclusivo condomínio da Granja Viana, com heliponto diurno/noturno homologado na ANAC;
- Mansão espetacular, totalmente integrada à natureza. Projeto contemporâneo, sem paredes divisórias nem muro;
- Excelente iluminação natural, reforçando o conceito integrativo;
- Acabamentos de altíssimo padrão e muito bom gosto;
- Hall de entrada social, hall da garagem e a escada escultural com jardim interno, dão acesso e integram os vários ambientes;
- Living com pé direito duplo - sala de estar, sala de lareira, sala de jantar e lavabo. Piso em Marmoglass branco com detalhes em madeira de demolição;
- Jardim de inverno envidraçado, com sala de almoço, copa de apoio e acesso interno para piscina aquecida;
- Escritório no térreo com paredes/painéis corrediços, varanda privativa, WC completo e entrada externa. Pode ser usado como 5ª suíte;
- Sala multimídia com sistema de som e varanda privativa;
- Piso superior com sala íntima/ Home Theater no mezanino;
- 4 amplas suítes, todas com closet e maravilhosa vista;
- Suíte máster com 165m2 - sala de lareira, baywindow, escritório, grande varanda e closet sr/sra;
- Sala de banho da suíte máster com hidro casal, duas cubas, sistema de som e TV;
- Cozinha repleta de armários planejados, cook-top na ilha central. Bancadas em silestone laranja;
- Varanda gourmet com churrasqueira e bancada;
- Piscina com acesso interno (jd. de inverno) e externo. Aquecida (4 aquecedores à gás) e iluminada, com raia, hidro, solarium com deck de madeira e chuveirão;
- Sauna úmida e vestiário dentro do jardim de inverno;
- Edícula: LOFT para hóspedes, totalmente isolado da casa principal;
- Amplos jardins com paisagismo, integrados à áreas verde e playground do condomínio;
- Garagem com 4 vagas cobertas e 6 descobertas e depósito;
- Dependências de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler elétrico;
- Abastecimento de água: Condomínio possui poço artesiano com água potável.